Всем бояться! Власти Москвы найдут арендодателей, не платящих налоги

Возврат к списку

Всем бояться! Власти Москвы найдут арендодателей, не платящих налоги

25.07.2018     

В Департаменте информационных технологий (ДИТ) Москвы разработали механизм, позволяющий выявлять арендодателей квартир, которые не платят налоги.

По словам главы департамента Артема Ермолаева, специалисты ведомства разработали специальный механизм, позволяющий выявлять арендодателей-неплательщиков. В основе технологии лежит анализ больших данных (Big data).

Представитель ведомства отметил, что механизм уже оттестирован: есть понимание его работы. Наступит определенный момент, когда департамент начнет применять эту информацию. Технология не имеет конкретного ИТ-сервиса для жителей Москвы и выхода для внешних пользователей. Но в аналитических целях сотрудники ведомства ее уже используют.

Также Ермолаев пояснил: для того, чтобы сервис по отслеживанию уклоняющихся от налогообложения арендодателей начал полноценную работу, нужно внести изменения в действующее законодательство. Схема сложная, потому что имеет организационные и нормативно-правовые особенности. В ней пересекаются сразу несколько зон ответственности.

О других деталях проекта глава ведомства не рассказал. Не уточнил он и то, какие конкретно поправки необходимы. Дата полномасштабного запуска указанного механизма также остается неизвестной.

Пресс-служба «Яндекса» (сервис «Яндекс-недвижимость») и представители сервиса «Авито» утверждают, что проект департамента с ними не обсуждался. А делать выводы о сдаче квартиры внаем только по информации из объявлений некорректно. В агентстве ЦИАН и на проекте «Юла» от комментариев по поводу нового проекта ДИТ отказались.

Ранее мы сообщали, что ФНС с 1 июля 2018 года получит право отслеживать все переводы на банковские карты физических лиц для выявления случаев незаконного предпринимательства. Под прицел налоговой службы могут попасть и арендодатели квартир, принимающие оплату на свои банковские карты.



Источник: https://infostart.ru/journal/news/mir-1s/vsem-boyatsya-vlasti-moskvy-naydut-arendodateley-ne-platyashchikh-nalogi_873766/
Автор:
Вера Жарова Аналитик


Реально ли «отловить» арендодателей-неплательщиков налогов?


Конечно, ДИТ Москвы всех поймает (13.89%, 5 голосов)
13.89%
Сложно работать с таким количеством данных, будет много ошибок (27.78%, 10 голосов)
27.78%
Лет через 10 внедрят (33.33%, 12 голосов)
33.33%
Мне все равно, я ничего не сдаю (25%, 9 голосов)
25%

Комментарии
Сортировка: Древо
1. Azimut99 25.07.18 08:15 Сейчас в теме
Интересно, а приём оплаты на Яндекс-деньги, Пэйпал, Киви и проч. тоже отслеживается ?
Kochergov; user855356; +2 Ответить
3. roma_semenov79 76 25.07.18 09:29 Сейчас в теме
(1) ЯД и Киви - это такие же банковские карты, как и сбер, например. Чего б их не отследить? А пейпал - во-первых, многие ли арендаторы вообще про пейпал знают? Во-вторых, это резко сузит клиентскую базу, а, значит, и заработки. А ВЫВОД с пейпала - все равно будет на какую-то карту, там их и поймают.
Krasnyj; Kochergov; +2 Ответить
7. A1ice1990 109 25.07.18 12:06 Сейчас в теме
(1) Зачем отслеживать всех? Царю будет достаточно налогов и с 99,(9)%.
Частные случаи волнуют мало.
Kochergov; +1 Ответить
2. Gureev 25.07.18 08:38 Сейчас в теме
Мне кажется все такие новости - это предупреждение.
Скорее всего, все адреса и фамилии уже известны.
И людям просто дают шанс легализоваться самим.

Ждем вой от первых оштрафованных.
user855356; +1 4 Ответить
4. capitan 624 25.07.18 09:52 Сейчас в теме
Ага, прямо я вижу очередь из легализующихся.
Самозанятых то дофига легализовалаось - почти тысяча человек со всей России. Да.
А все почему. Да потому что забыли к волшебному слову Бигдата добавить волшебное слово Блокчейн.
Вот и не сработало заклинание.
У нас же теперь все новейшие прорывные технологии в правительстве на бигдата и блокчейн и нейронных сетях.
Нанотехнологии Чубайса уходят в прошлое. Но вместе с вложенными деньгами )
Kochergov; mad375; A1ice1990; user858823; Krasnyj; a.zernin; +6 Ответить
6. A1ice1990 109 25.07.18 12:01 Сейчас в теме
(4) Я вам больше скажу, волшебное слово "bigdata" это на самом деле выгрузка из ЕГРН сопоставленная с банковскими счетами. Как тебе такой революционный "left join" Илон Маск?

Больше налогов богу налогов.
Прикрепленные файлы:
Kochergov; dimisa; +2 Ответить
9. dimisa 102 25.07.18 12:42 Сейчас в теме
5. masticore 25.07.18 10:42 Сейчас в теме
Paypal долго не разрешал Россию, а стал фактически как карточный шлюз (в отличие от Webmoney развились по разному). По Яндекс деньги большая часть не будет платить. Киви- там нельзя долго держать...
Kochergov; user855356; +2 Ответить
8. Krasnyj 1228 25.07.18 12:32 Сейчас в теме
(5) Основная масса просто будет брать наличку при заселении ,только и всего. Без этих ваших карт, ЯДов и Киви.
Anchoret; Kochergov; lefthander; A1ice1990; +4 Ответить
10. A1ice1990 109 25.07.18 12:47 Сейчас в теме
(8) Не выйдет ли так, что и на этом фронте упадет доверие к государственным банкам и в результате все станет еще плачевнее чем было, уйдя в крипту и наличный расчет?

В России и так не самая лучшая пропорция по цена/качества в плане жилищного вопроса, по сути за сумасшедшие суммы продают воздух и кирпичи. Так хотят еще и молодые семьи, да не самые обеспеченные прослойки общества и вовсе на улицы выкинуть.
Kochergov; roma_semenov79; mad375; +3 Ответить
12. Krasnyj 1228 25.07.18 13:06 Сейчас в теме
(10) да запросто. Наличкой уже сейчас предпочитают рассчитываться за арендованное жилье.
Kochergov; A1ice1990; +2 Ответить
11. dachnik 100 25.07.18 12:58 Сейчас в теме
Чушь полная. Никакой бигдата не поможет. Отслеживание переводов - фигня, т.к. я в любой момент с "подельником" на бумажке нарисую расписку или договор займа. Только старый проверенный способ, опрашивать бабок у подъезда и ходить с визитом по квартирам, проверяя проживающих. Но и тут дудуки: нет такого закона, по которому кто-то должен открывать этим придуркам. А половина вообще не живет по прописке, и платит комуналку за чужую квартиру по сути (бабушкину или отца), вот тебе и выборка нарушителей.
Kochergov; Krasnyj; roma_semenov79; +3 Ответить
13. A1ice1990 109 25.07.18 13:08 Сейчас в теме
14. Krasnyj 1228 25.07.18 13:50 Сейчас в теме
(11)
Но и тут дудуки: нет такого закона, по которому кто-то должен открывать этим придуркам.


ст. 15 закона "О полиции". Полицейские имеют право войти в жилье для пресечения преступления по горячим следам. Сдача жилья в аренду без оформления ИП имеет все признаки укрывательства доходов от налогообложения, а это преступление.
15. nyam-nyam 25.07.18 14:26 Сейчас в теме
(14)Оформлять ИП для сдачи квартиры не обязательно, и преступление, по факту, свершится только при не подаче данных о доходе от сдачи в налоговой декларации. ДИТ Москвы может и разработал способ выявления нарушителей, однако не понятно как они будут доказывать факт нарушения.
Kochergov; +1 Ответить
16. Krasnyj 1228 25.07.18 14:48 Сейчас в теме
(15) Могут расширить полномочия ради такого дела. Или, например, подвести все это под предотвращение преступления. Чего б нет?
Kochergov; +1 Ответить
17. nyam-nyam 25.07.18 15:22 Сейчас в теме
(16)Могут. Но как сказано в статье, все изменения в законодательстве дело не быстрое. Впрочем, если на основании своих предварительных оценок они докажут что уклонистов очень много и как раз их вклада не хватает для реформ и закрытия дыры в бюджете, то за пару недель управятся. :)
Krasnyj; Kochergov; +2 Ответить
35. masticore 27.07.18 15:34 Сейчас в теме
(17)171 статья УК РФ статья кривая, она не работает если вязли целью обойти лицензирование, только неумышлено попадаются.
18. dachnik 100 25.07.18 17:24 Сейчас в теме
(14)
Сдача жилья в аренду без оформления ИП имеет все признаки укрывательства доходов от налогообложения, а это преступление.
. Нет.
1. ГПО не входят в сферу охраны правопорядка полиции, т.е. полицейские не уполномочены проверять договора найма помещения
2. Требуется письменное постановление суда или прокураторы для проникновения в жилище без согласия жильца/собственника (даже в случае обращения в полицию соседей без бумажки из суда или прокуратуры войти в жилище не имеют права)
Проникнуть без согласия жильца можно на веских основаниях, связанных с угрозой жизни и здоровья граждан или порчей имущества (это УК а не административка).

И даже в случае, если зафиксируют присутствие граждан, не имеющих прописки на данной площади и права собственности на нее, нет состава преступления в том, чтобы пустить друзей пожить безвозмездно.
Kochergov; +1 Ответить
19. Krasnyj 1228 25.07.18 17:30 Сейчас в теме
(18) Найти тех, кто сдаст и даст свидетельские показания - не так уж сложно. Надавить на этих "друзей", они и расколются.
20. dachnik 100 25.07.18 17:47 Сейчас в теме
(19) ну это да, у нас любят игры с "бутылочкой", тут и Кеннеди на себя возьмут... Просто мы вроде как законы обсуждаем а не чернушное бытие...
А по факту, конечно, все мы твари бесправные.
21. Krasnyj 1228 25.07.18 17:54 Сейчас в теме
(20) Ну, положим, сдавать квартиру и не платить налог - тоже незаконно, если на то пошло.
22. dachnik 100 25.07.18 18:06 Сейчас в теме
(21) Если на то пошло, то у нас и законы многие незаконные как бы. И двойное налогообложение.
23. Krasnyj 1228 25.07.18 18:46 Сейчас в теме
(22) Думаю, что в случае с НДФЛ со сдачи квартиры в аренду двойного налогообложения не наблюдается. И,как бы, во "всем цивилизованном мире" (вариант - "всей Европе") - за это тоже конфетку не дадут.
24. dachnik 100 25.07.18 19:24 Сейчас в теме
(23) В нормальных цивилизованных странах налог платят с того, что осталось после минимально необходимых расходов (например, в США так) - вычеты на члена семьи, на комуналку, жилье и страховку.
25. Krasnyj 1228 25.07.18 20:12 Сейчас в теме
(24) "В нормальных цивилизованных странах" налог платят с того ,с чего его положено платить по закону. А положено его платить с дохода с определенными вычетами из оного. Собственно, как и у нас. То, что доход маленький - ни у нас, ни у них налоговое законодательство не колышет ни разу.
28. dachnik 100 25.07.18 22:09 Сейчас в теме
(25) гугл в помощь. заодно можете погуглить прогрессивную ставку.
29. Krasnyj 1228 25.07.18 23:37 Сейчас в теме
(28) Я знаю, что такое прогрессивная ставка. Мы сейчас ведем речь о законности взимания налогов с доходов в принципе, и незаконности их укрывательства. А Вы киваете на "нормальные цивилизованные страны". Да в них вас соседи если не сдадут налоговикам, то потому только, что никому в голову не придет, что вы рискуете и не платите налоги, сдавая жилье. Но если узнают ,что это так - сдадут ,как из пушки, не дожидаясь вопросов. Именно потому, что это незаконно. А "незаконно" в нормальной цивилизованной стране = "очень плохо", насколько я осведомлен.
A_Max; dachnik; +2 Ответить
26. user928779 25.07.18 21:33 Сейчас в теме
(14)
. Сдача жилья в аренду без оформления ИП

Да! Да! Да! И еще онлайн касса обязательно нужна!
27. Krasnyj 1228 25.07.18 21:42 Сейчас в теме
(26) Ну, это другой вопрос. Вполне можно было бы сделать по-другому, но как - писать не буду. И налоги были бы собраны, и людям было бы спокойнее.
30. dchumak 40 27.07.18 10:15 Сейчас в теме
А у нас в городе такие попадаются.
И налоговая их штрафует. Выявляется все явно: сдают квартиру без договора, а арендатор (военнослужащий, которому полагается компенсация), подает декларацию на возврат НДФЛ.
Вот и попадает арендодатель.
31. dchumak 40 27.07.18 10:17 Сейчас в теме
Неверно выразился, заключают договор, при этом арендодатель не сдает декларацию, а арендатор подает.
32. Krasnyj 1228 27.07.18 10:25 Сейчас в теме
(31) Ну, такие арендодатели, наверное, хотят выехать на "я ж не знал". Выехать на этом не получалось еще ни у кого.
33. dchumak 40 27.07.18 11:26 Сейчас в теме
(32), странно, что считают, что можно так оправдаться. Тем более, перед налоговой.
Им насчитали за 3 года.
Даже если посчитать по нашему городу аренду 12 т.р. / мес среднюю, то за год, то с учетом штрафа 20% это будет 68000. Приличная сумма.
34. Krasnyj 1228 27.07.18 12:28 Сейчас в теме
(33) ну, а тут другого ничего в голову не приходит. Собственно, классический русский метод.. Пасть в ножки государю и просить снисхождения - вдруг, простит? За государя сойдет и налоговый инспектор, чего б нет.
36. dchumak 40 30.07.18 06:10 Сейчас в теме
(34) я думаю, инспектора таким не убедишь... также, как и судебного пристава. Должен - значит плати.
37. Krasnyj 1228 30.07.18 09:58 Сейчас в теме
(36) Естественно. В лапу он уже не возьмет, как когда-то.
Оставьте свое сообщение

См. также